Description

Exclusiva Casa en Construcción con Vista Panorámica al Lago de Guadalupe

Venta de Casa en Obra Negra actualmente con 640 m2 de construcción en 2 niveles y la posibilidad de construir un 3er nivel de 353 m2 adicionales. Esta casa puede ser terminada como el proyecto original o bien terminar y personalizar a las necesidades que usted requiera. Ideal para quienes buscan amplitud, exclusividad y un entorno natural incomparable.

Distribución del Proyecto Original
Planta Semisótano Construido: 278 m²
• Salón de juegos y bar de gran tamaño, perfecto para reuniones y momentos de convivencia.
• Cava amplia para los amantes del vino y las experiencias exclusivas.
• Baños independientes para hombres y mujeres, brindando comodidad y privacidad.
• Estancia con escaleras voladas, resaltando el diseño moderno y la doble altura.
• Acceso directo al jardín trasero a través de un cancel completamente plegable.
• Terraza con asador, ideal para disfrutar del aire libre con familiares y amigos.
• Dos bodegas y un taller, proporcionando espacios versátiles para almacenamiento o proyectos personales.
• Dos cuartos de servicio con baño completo, asegurando independencia y funcionalidad.
• Cisterna de 15.63 m³ y cuarto de máquinas, garantizando abastecimiento de agua y operación eficiente.
• Estacionamiento techado para cuatro autos con acceso directo a la casa, asegurando comodidad y seguridad.

Planta Baja, Construido: 312 m²
• Pórtico de acceso moderno de 9.3 metros, una entrada imponente que realza la arquitectura.
• Vestíbulo de doble altura, ofreciendo una sensación de amplitud y sofisticación.
• Baño de visitas y guardarropa en la entrada, pensado en la comodidad de los residentes y visitantes.
• Amplia terraza con vista al jardín frontal, perfecta para relajarse y disfrutar del paisaje.
• Cocina espaciosa con alacena y antecomedor, conectada de manera funcional al comedor y la terraza.
• Family room y comedor con ventanales de doble altura, enmarcando vistas espectaculares al jardín y al lago.
• Oficina independiente con jardín privado, baño completo y amplio archivero, ideal para quienes trabajan desde casa.

Planta Alta – 353 m² (No cosntruido)
• Cuatro recámaras con terrazas privadas, garantizando amplitud y vistas exclusivas.
• Recámara principal con vestidor de gran tamaño y baño con doble lavabo, brindando un espacio íntimo y de lujo.
• Segunda recámara con vestidor y baño privado, asegurando independencia y comodidad.
• Tercera y cuarta recámara con vestidor y baño compartido, perfectas para una distribución familiar óptima.
• Área de lavandería con asoleadero, facilitando la funcionalidad del hogar.
• Terraza semi perimetral con vistas panorámicas, ideal para contemplar los atardeceres sobre el lago.

Detalles Adicionales
• Preparación para calefacción en piso, garantizando un ambiente acogedor en todas las estaciones.
• 322 m² de jardín privado, ideal para diseñar áreas verdes, una alberca o un espacio de esparcimiento.
• Muro de contención independiente, protegiendo la construcción contra la humedad y asegurando su durabilidad.

Ubicación Privilegiada
Ubicada en Bosque de Viena, en Bosque de Lago, esta propiedad se encuentra rodeada de naturaleza, con impresionantes vistas al Lago de Guadalupe y un entorno donde habitan aves migratorias, caballos y arboles
• A pocos minutos de los mejores colegios del país, garantizando educación de primer nivel.
• Cercana a centros comerciales y tiendas exclusivas, ofreciendo acceso a los mejores servicios y entretenimiento.
• Fácil acceso a importantes vías de comunicación, permitiendo una conectividad estratégica.

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