Description

Fábrica o Bodega en venta de alto potencial, distribuida en tres niveles y estratégicamente ubicada sobre una avenida principal.

Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, seguridad y adaptabilidad, con acceso directo a oficinas desde la Avenida Chicago y entrada para carga desde la calle Bautecas, lo que asegura una operación ágil y eficiente para cualquier tipo de actividad industrial.

Infraestructura Completa: Cuenta con oficinas en el primer nivel, área de comedor para empleados o puede ser una bodega, tiene un área amplia de exhibición y en un extremo cuenta con acceso a un tapanco brindando un poco más de amplitud teniendo este segundo nivel. Tiene baños en primero y segundo nivel, una amplia bodega enrejada en el segundo nivel para materiales de alto valor y una sala de producción diseñada para maximizar la eficiencia operativa en los niveles 2 y 3.

Seguridad: Rejas de alta resistencia en todas las áreas, brindando máxima protección a las instalaciones.
Capacidad Operativa: Sistema de almacenamiento de agua con una cisterna de 6,000 litros y dos tinacos de 1,200 litros cada uno, garantizando un suministro constante.
Estructura Robusta: Piso con una resistencia de carga de 12 toneladas por m², respaldada por un estudio de mecánica de suelos, ideal para soportar equipos pesados y maquinarias, cuenta con energía eléctrica de 110 w y 220 Trifásica.

Rentabilidad
Con su diseño versátil y espacios abiertos, esta fábrica es perfecta para diversos usos, tales como centros de distribución, fábricas o grandes comercios, lo que asegura una excelente rentabilidad a largo plazo.

Ubicación Estratégica
Ubicada sobre una de las principales avenidas, con acceso conveniente desde dos calles: oficinas por la Avenida Chicago y entrada de carga desde la calle Bautecas. Su excelente conectividad garantiza una logística eficiente para operaciones continuas.

Notas Importantes
• Imágenes: Las imágenes son ilustrativas y no incluyen equipo industrial ni herramientas.
• Video: Se incluye un video para mostrar la distribución de la propiedad y sus características principales.
• Dimensiones: Las dimensiones son aproximadas y están sujetas a verificación en el título de propiedad.
• Publicación Informativa: Las transacciones requieren la aprobación previa del propietario para garantizar total confianza y transparencia.
• Precios, disponibilidad y condiciones pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

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