Descripción
Venta de Terreno Cuauhtemoc (Excelente Ubicación) Hc
Terreno / Edificio en Venta – Colonia Doctores, Cuauhtémoc, CDMX
Ubicación Premium
Excelente predio ubicado en la Colonia Doctores, en la alcaldía Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor potencial de desarrollo inmobiliario en la CDMX por su conectividad y cercanía al Centro Histórico, Roma, Condesa y principales avenidas de la ciudad.
Características del Inmueble
Superficie del predio: 707 m²
Superficie máxima de construcción: 2,257 m²
Superficie de desplante para uso comercial: 564 m²
Uso de suelo: HC con giros muy amplios, ideal para múltiples proyectos inmobiliarios o comerciales.
️ Potencial de Desarrollo
Este terreno con construcción existente puede ser considerado para nuevo proyecto o reconfiguración completa, con grandes posibilidades de retorno por su ubicación estratégica y alto dinamismo urbano.
Gracias a su uso de suelo HC, es ideal para proyectos como:
Departamentos residenciales
Edificio mixto (comercial + vivienda)
Oficinas corporativas
Comercio y servicios
Hotel o hostel
Plaza comercial o consultorios médicos
Ventajas de la Zona
Conectividad inmejorable: varias estaciones de Metro y transporte público cercano.
A pasos de avenidas principales: Eje Central Lázaro Cárdenas, Av. Cuauhtémoc, Viaducto Río de la Piedad, Chapultepec e Insurgentes.
Servicios y dotación urbana completos: mercados tradicionales (Medellín, San Juan), comercios, escuelas, hospitales y zonas de oficinas a pocos minutos.
Plusvalía al alza: la colonia Doctores está siendo impulsada por la cercanía a zonas cotizadas y proyectos de gentrificación, aumentando la demanda inversionista.
Ideal para Inversionistas y Desarrolladores
Este predio no solo se ubica en una zona con alta circulación y demanda, sino que su uso de suelo HC con giros amplios permite explotación comercial flexible y diversificada, lo que lo hace atractivo tanto para inversores como para empresas que buscan crecer en una zona con alto potencial de retorno.
Contáctanos para más detalles y visitas al inmueble.
¡Gran oportunidad de inversión en la CDMX!
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