Descripción
Edificio en Venta – Av. Insurgentes Sur, Col. Chimalistac, Álvaro Obregón
Ubicado sobre Avenida Insurgentes Sur, una de las arterias con mayor flujo y proyección del sur de la Ciudad de México, este inmueble ofrece máxima visibilidad y conectividad estratégica para proyectos corporativos o comerciales.
Desarrollado en 3 niveles más sótano, cuenta con una construcción aproximada de 1,309 m² sobre un terreno de 441.87 m², adaptable a oficinas, show room, clinica, gimnasio, Farmacia, institución educativa o esquema mixto.
Su estructura de concreto reforzado, losas reticulares y alturas entre 2.70 y 3.00 m permiten una configuración versátil y funcional. Además, dispone de dictamen estructural y memoria técnica. Tiene diferentes espacios de oficinas, baños por nivel u oficina y tiene en el primer nivel una terraza, se encuentra en obra gris lista para que le pongan los acabados acorde a sus necesidades.
Enfoque de inversión:
Potencial de renta por niveles o esquema multiinquilino
Oportunidad de reposicionamiento arquitectónico
Ubicación en corredor consolidado con baja expectativa de vacancia
Proyección de plusvalía y rendimiento competitivo
Una propiedad estratégica para inversionistas que buscan ubicación, presencia y generación de flujo en uno de los corredores más sólidos de la ciudad.
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